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这个新闻一出来，温哥华房地产圈都爆了😱😱

NDP这怕是要疯啊，这么控管真的也太狠了！！

但是！买房热真的就会这么降下来么？

NO！NO！NO！妥妥的明控实炒啊！且听VVIP楼花带你细细了解一下内里关窍~

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将原来的海外买家税自2月21日起从15%提升至20%，实行区域扩大到之前不涉及的Kamloops, Kelowna, Greater Victotia，Nanaimo 及菲沙河谷地区。

此举明显打击海外买家炒这个地区的房产

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自2019年开始征收投机税并提升到2%, 除了自主物业或租赁物业

副省长兼财务厅长Carole James 强调：“这个举措用以惩罚哪些将资金停靠在我们的房地产市场，仅仅为了投机，导致价格上涨，出租房源减少的结果”

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对于300万以上的房产，过户税从3%升至5%，附加一笔“学校税”（Schooltax）

无疑可以看出BC政府大力打击温哥华高价位的房产，这就意味着豪宅市场会陷入买家观望的窘境，但以上政策对投资楼花完全不影响，反而中低价位的公寓会成为楼市主流。而投资楼花又成为公寓投资中高回报的热点。

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此次打击豪宅市场势必会增加海外和本地市场对于温哥华楼花市场的看涨，楼花投资涨势如潮成为必然。由于楼花一般需要3-4年才能交房，正在申请永久居民和工签的人士，可以利用楼花市场交楼时间长的优势，海外买家税拿到全额返还。除此以外，楼花投资的首付比例之要20%-30%，小投入，资金周转期长。交房之前可以转楼花，避开买家税和房产税，已3-4年后高价卖出，获取巨大回报。

楼花市场热潮显然高于豪宅市场

看到这里，各位看客们别等啦！让我们VVIP楼花内购带你们2018飞一把~

坐稳起飞

一、Pier West

来自官方的认证： 

新西敏市议员哈珀表示：“我相信这一项目将成为新西敏的地标性建筑，地标性建筑一定要出类拔萃，成为城市的象征。当人们来到河边，或者驾车经过Pattullo大桥，他们都会看到这一地标性建筑。”

New Westminster位于菲沙河北岸,离温哥华市东南部约19公里，北连本拿比市，东接高贵林市，隔菲沙河与素里市相望。这地理位置简直是绝了！！

Pier West附近会增添15000尺的社区配套商业设施，其中包括水景美食中心，零售商铺，托儿中心等。城市发展蓝图，清晰可见

二、Fraser at SFU

Fraser 楼盘正是由著名建商Mosaic Home 倾力打造，匠心独具。震撼亲民价入手ＳＦＵ学区中心顶级公寓，日后源源不断的学生租客来源，投资回报率远远高于大温其他地区，再犹豫一秒就售罄了！

位于SFU大学城中心，浓厚的文化气息，优渥的教育资源唾手可得，还有毋庸置疑的校区房的保值增值能力！

在大温地区高额不下的火热房市， Fraser有着的震撼且绝无仅有的低门槛入市楼盘！每年数以万计的学子前来求学，学生租房市场供不应求，SFU的出租回报比在全大温地区都堪称是首屈一指！

三、Concord Brentwood

这是Concord Pacific兴建温哥华史上最大型没有之一的豪华社区，十栋摩天大厦的兴建计划一经发布就得到了令人咋舌的追捧。二期一栋开盘一天售罄，二栋来接力了，开抢吧！

Hillside East 室内设计极其精致，充分强调人性化需求，在某些户型中，卧室与阳台之间采用独创无缝制滑门巧妙衔接，使房间内外浑然一体。每一户都拥有开放式大阳台，采用LED节能灯，阳台的顶部都设有加热吊顶，让您温暖地饱览美景！

Concord Brentwood位于北本拿比市中心黄金旺区，距离扩建升级的繁荣商圈Brentwood Mall步行仅需5-10min，这里将汇集众多知名餐厅，商铺，购物中心与娱乐场所，国际顶级奢侈名牌与大型电影院也会入驻于此！

 四、Wynwood Green

Wynwood Green 位于 Loughheed Town Centre 和 The Vancouver Golf Club 之间，东临风景如画的高尔夫球场，西接繁华的本拿比和高贵林之间 Lougheed 商贸中心；作为近年来不断崛起，潜力无限的Lougheed商圈，交通、购物、休闲都极为方便，毋庸置疑，这将是一个把大自然与大都市完美地结合在一起的杰出楼盘作品。

上天给了温哥华这么好的气候和环境，而守在天堂的家门口的温哥华人怎能不懂得享受高尔夫？

Wynwood Green让您感受十足的得天独厚的地理优势，让高尔夫球场成为您的私家花园与休闲场！

住在Wynwood Green, 您购买的不仅仅是一套公寓，而是一个让人梦寐以求的社区，您购买的不仅仅是一套公寓，而是一种全新的生活方式。在绿树成荫的球道上静静体味高尔夫球的乐趣，或是在这高端大气的私人会所宴请亲朋，还有什么能比Wynwood更能满足您！

五、Polaris

本楼盘位于Nelson和imperial Street 交界处，附近精品商店高档餐厅一应俱全，离Metrotown 商场举步5分钟即可抵达

临近Metrotown 天车站和Royal Oak 天车站，Metrotown是本拿比的心脏地带，是各大巴士的大总站，东南西北市区交通，穿梭自如无缝接轨

即将成为大温第二市中心的铁道镇，近几年涨幅更是有目共睹！市政府也计划改建，之后的Metrotown会提供多样的住宅就业和娱乐机会，会成为温哥华新经济市中心的全新指标！

从Polaris微微俯瞰着metrotown购物城，酒店式大厅和高级LED照明效果，惊艳华丽的室内设计，怎么看都是闪亮光点！想成为本拿比旷世一族，绝不能错过北极星！

VVIP楼花内购团队已拥有20余年的专业地产经验，由温哥华VIP金牌地产经纪和各大楼花销售精英强强联合，业绩斐然，屡创新高！连续数年蝉联大温地区最高团队荣誉大奖Top 1% President Team；本团队不仅实时站在市场前沿，精准把握楼花动态，更有优质服务保驾护航，抢占第一内购先机，势必成为您置业楼花的不二之选！如有意向， 请拨打24小时内购热线778-885-3211或者604-813-8889，也可加微信ybzyxfleo，以便获取更多楼花资讯，并随时恭候您的垂询！

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责任编辑：Sean